154 900 € * Vue sur l'Yonne - Monéteau (89470)   Réf. 1742mon - Màj : 29/05/2025

Description de l'annonce

Appartement à Monéteau, idéalement situé avec vue sur l'Yonne.
Un spacieux F5 en duplex pour une surface de 124,28m2 loi Carrez avec terrasse et sous-sol. Il offre une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte de 55m2, un espace bureau, une chambre, une salle d'eau avec Wc séparé. A l'étage, vous trouverez une suite parentale, deux chambres supplémentaires et un Wc. Ce niveau est entièrement climatisé pour un meilleur confort en été. L'appartement F5 dispose également d'un sous-sol pour le stockage.
Les atouts de cet ensemble immobilier : Localisation, double vitrage intégral, volets électriques, électricité récente, climatisation réversible, insert tubé, chaudières gaz de ville récentes, vue sur l'Yonne et raccordement à la fibre.
A l'extérieur, profitez d'un petite cour avec terrasse, parfaite pour vos moments de détente.
Le tout est proposé au prix attractif de 155 000 € FAI.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans ce bien de qualité à Monéteau.
Cette annonce vous est proposée par JEANNET Matthieu - - NoRSAC: , Enregistré à de

* Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière) Voir le barème des honoraires
Surface
125 m²
Terrain
215 m²
Pièce(s)
5
Chambre(s)
4
Étage(s)
NC
Sdb(s)
2
Sde(s)
1
Toilette(s)
2
Cuisine
Americaine -Semi-equipee
Séjour
55 m²
Chauffage
INDIVIDUEL
Énergie
GAZ_VILLE
Construction
NC
Parking
1
Balcon
NC
Ascenseur
NC

Classe énergie et émission de gaz à effet de serre du bien immobilier

188
DPE - Colbert Immobilier

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

24
GES - Colbert Immobilier

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.