129 500 € * SEIGNELAY BOURG TOUS COMMERCES - Seignelay (89250)   Réf. 749aux - Màj : 05/08/2025

Description de l'annonce

Venez découvrir ce charmant pavillon lumineux, édifié sur un terrain clos d’environ 550 m2, accessible de plain-pied depuis le séjour.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois et cuisine ouverte entièrement équipée, le tout ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin sans vis-à-vis. Un dégagement dessert deux chambres, une salle d’eau moderne avec WC.
Le sous-sol entièrement aménagé offre de nombreuses possibilités : bureau, activité libérale, ou appartement indépendant. Il comprend :


une seconde pièce de vie,


une salle d’eau avec WC,


une cave,


un garage.


Prestations supplémentaires :


Pompe à chaleur AIR/AIR,


Tout à l’égout,


Accès rapide aux commodités.

* Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière) Voir le barème des honoraires
Surface
122 m²
Terrain
663 m²
Pièce(s)
4
Chambre(s)
2
Étage(s)
NC
Sdb(s)
NC
Sde(s)
2
Toilette(s)
NC
Cuisine
Americaine -Semi-equipee
Séjour
56 m²
Chauffage
NC
Énergie
CLIMATISATION
Construction
1980
Parking
1
Balcon
NC
Ascenseur
NC

Classe énergie et émission de gaz à effet de serre du bien immobilier

267
DPE - Colbert Immobilier

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

27
GES - Colbert Immobilier

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.