Située à Champs-sur-Yonne qui est un village tous commerces en périphérie d'Auxerre, cette élégante demeure du XIXème siècle, ancien château de 'Tubie', a fait l’objet d’une rénovation complète de qualité, alliant parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne.
Dès l’entrée, le cachet opère : volumes généreux, luminosité traversante et prestations soignées font de ce bien un lieu de vie unique.
Vous découvrirez une superbe pièce de vie de près de 100 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès directement à une grande terrasse, idéale pour les soirées d'été.
Le RdC se compose également d’une chambre spacieuse et d'un Wc.
À l’étage, l’espace nuit se compose de 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et douche, une salle d’eau indépendante et d'un Wc
Extérieurs exceptionnels :
Parc paysager de 11 000 m2 (en partie constructible)
Plusieurs accès à la propriété
Terrasse
Garage et stationnements
Dépendance
Cave voutée
Confort moderne et prestations :
Rénovation complète
Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant sur les deux niveaux
Très bonne isolation
Fibre optique
Assainissement collectif
Cheminée apportant charme et convivialité
Cette annonce vous est proposée par JEANNET Matthieu - - NoRSAC: 750 756 413, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Auxerre
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
