55 000 € * Petit prix, maison trois pièces à rénover à 19km d'Auxerre - Ouanne (89560)   Réf. 761aux - Màj : 16/07/2025

Description de l'annonce

À vendre Maison ancienne à rénover à OUANNE (89560) Calme, charme et potentiel
Située au cœur du paisible village avec commerces de OUANNE, dans l’Yonne, cette maison ancienne pleine de charme n’attend que votre projet de rénovation pour retrouver tout son éclat.
Elle se compose actuellement de 3 pièces principales, avec un grenier aménageable offrant un beau potentiel d’agrandissement. Vous y trouverez également une dépendance attenante, idéale pour un atelier ou du stockage.
En face de la maison, au bord d’un ravissant petit cours d’eau, vous bénéficierez d’un terrain clos de 124 m2 avec un garage, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Ce bien est une belle opportunité pour les bricoleurs, investisseurs ou amoureux de vieilles pierres à la recherche de calme et d’authenticité.
À visiter sans tarder !

* Les honoraires sont à la charge (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière) Voir le barème des honoraires
Surface
53 m²
Terrain
124 m²
Pièce(s)
3
Chambre(s)
2
Étage(s)
NC
Sdb(s)
NC
Sde(s)
NC
Toilette(s)
1
Cuisine
Americaine
Séjour
23 m²
Chauffage
NC
Énergie
NC
Construction
1880
Parking
1
Balcon
NC
Ascenseur
NC

Classe énergie et émission de gaz à effet de serre du bien immobilier

DPE Vierge
DPE - Colbert Immobilier

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

GES Vierge
GES - Colbert Immobilier

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.