215 000 € * NOUVEAUTÉ À APPOIGNY - Appoigny (89380)   Réf. 1792mon - Màj : 25/09/2026

Description de l'annonce

Vous rêvez d’une maison récente, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille ? Cette nouveauté pourrait bien retenir votre attention.
Construite en 2010, cette maison d’environ 110 m2 offre un cadre de vie agréable avec un vrai confort au quotidien et la possibilité de profiter d’une vie de plain-pied.
Une entrée indépendante vous invitera à découvrir un séjour d’environ 36 m2, véritable espace de partage pour les moments en famille ou entre amis, avec un accès direct vers la terrasse sans vis-à-vis. La cuisine séparée semi-équipée séduira ceux qui apprécient un espace dédié, pratique et organisé au quotidien.
Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre avec sa salle d’eau privative, parfaite pour faciliter le quotidien.
À l’étage, chacun trouvera son espace avec 3 chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC ainsi qu’un palier pouvant accueillir un coin lecture, bureau ou espace détente.
Vous apprécierez également les extérieurs pensés pour le confort du quotidien : une cour sur l’avant permettant le stationnement de deux véhicules, et à l'arrière d'une terrasse sans vis-à-vis. La présence d’une dépendance complète cet ensemble et offre un espace supplémentaire pour du rangement, un atelier ou vos projets personnels.
Une maison idéale pour une famille recherchant confort, fonctionnalité et tranquillité à proximité d’Auxerre.
Cette annonce vous est proposée par JEANNET Matthieu - - NoRSAC: 750 756 413, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Auxerre

* Les honoraires sont à la charge (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière) Voir le barème des honoraires
Surface
110 m²
Terrain
203 m²
Pièce(s)
5
Chambre(s)
4
Étage(s)
NC
Sdb(s)
1
Sde(s)
1
Toilette(s)
2
Cuisine
Separee -Semi-equipee
Séjour
36 m²
Chauffage
INDIVIDUEL
Énergie
ELECTRIQUE
Construction
2010
Parking
1
Balcon
NC
Ascenseur
NC

Classe énergie et émission de gaz à effet de serre du bien immobilier

188
DPE - Colbert Immobilier

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

7
GES - Colbert Immobilier

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.