Dans un cadre paisible, découvrez cette maison ancienne alliant cachet et confort moderne, entièrement rénovée en 2020 avec des prestations de qualité.
Développant environ 145 m2 habitables, elle offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie lumineuse de plus de 40 m2, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée avec arrière-cuisine, ainsi qu’un WC.
À l’étage, vous trouverez 2 chambres, un bel espace bureau pouvant facilement être transformé en 3ème chambre, un WC ainsi qu’une salle d’eau.
La rénovation complète comprend la toiture, l’isolation des murs et de la toiture, les menuiseries en PVC double vitrage, l’électricité, la plomberie et les sanitaires.
Côté chauffage, vous bénéficiez d’un insert bois récent avec diffuseur de chaleur, de radiateurs électriques, ainsi que d’une installation existante pour pompe à chaleur air/eau (bloc extérieur à prévoir).
Implantée sur un terrain d’environ 600 m2, la maison propose un bel extérieur propice à la détente, complété par un garage d’environ 40 m2 et une cave.
Cette annonce vous est proposée par ARNAULT Nathan - - NoRSAC: 831764600, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
