87 000 € * Maison de village avec grand potentiel - Viviers (89700)   Réf. 797aux - Màj : 29/10/2026

Description de l'annonce

Située dans un village viticole, cette maison avec grange partiellement aménagée offre la possibilité de constituer une seule grande habitation ou deux logements indépendants, permettant ainsi d'occuper une partie et de louer l'autre.
Le gros œuvre et la toiture ont été réhabilités. L'électricité, l'isolation ainsi que l'aménagement des quatre chambres sont récents.
L'ensemble comprend notamment deux cuisines aménagées avec des meubles récents, un salon agrémenté d'une belle cheminée ainsi qu'une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée.
À l'extérieur, vous profiterez d'une petite cour sans vis-à-vis et d'un jardin en contrebas. Trois caves voûtées, saines et offrant de beaux volumes de stockage, complètent ce bien.
Le tout bénéficie d'une situation privilégiée, dans un environnement calme, au cœur d'un village viticole.
Cette annonce vous est proposée par Bruyère Maureen - - NoRSAC: , Enregistré à de

* Les honoraires sont à la charge (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière) Voir le barème des honoraires
Surface
145 m²
Terrain
NC m²
Pièce(s)
1
Chambre(s)
4
Étage(s)
NC
Sdb(s)
2
Sde(s)
NC
Toilette(s)
2
Cuisine
NC
Séjour
42 m²
Chauffage
INDIVIDUEL
Énergie
BOIS
Construction
NC
Parking
NC
Balcon
NC
Ascenseur
NC

Classe énergie et émission de gaz à effet de serre du bien immobilier

DPE Vierge
DPE - Colbert Immobilier

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

GES Vierge
GES - Colbert Immobilier

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.