Située à Héry, charmant bourg dynamique avec commerces et école, à seulement 15 minutes au nord d’Auxerre et 17 minutes de la gare de Laroche-Migennes, cette maison de caractère d’environ 230 m2 habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une entrée,
Un séjour chaleureux avec insert,
Une salle à manger,
Une cuisine aménagée,
Une salle d’eau avec WC,
Une véranda lumineuse.
À l’étage :
Un palier desservant 4 chambres,
Un bureau,
Une salle de bains,
Un WC indépendant.
Au 2e étage, un vaste grenier aménageable d’environ 106 m2 au sol offre de multiples possibilités d’aménagement.
En complément, un second bâtiment d’environ 80 m2 comprenant :
Deux garages avec portes motorisées,
Un atelier,
Une cave,
Un grenier sur l’ensemble.
Le tout sur un terrain arboré, sans vis-à-vis, avec un puits.
Une maison idéale pour une famille, un projet de gîte ou une activité professionnelle à domicile. À découvrir sans tarder !
Cette annonce vous est proposée par ARNAULT Nathan - - NoRSAC: 831764600, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
