À Monéteau, dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate des écoles, commerces et axes principaux, cette maison ancienne rénovée avec soin séduira les amateurs de charme souhaitant s’installer sans travaux lourds, dans un cadre paisible et préservé.
Accessible de plain-pied, elle offre au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m2, baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée récemment refaite. L’ensemble crée un espace convivial et chaleureux, idéal pour la vie de famille, agrémenté d’une cheminée insert pour les soirées d’hiver.
Ce niveau comprend également :
une chambre confortable,
un bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint),
une salle de bain complète avec baignoire et douche,
un cellier et des toilettes séparés.
À l’étage, deux chambres, dont une avec mezzanine, permettent d’accueillir enfants ou invités. Un grand grenier isolé complète l’ensemble, offrant un espace de rangement appréciable.
À l’extérieur, le terrain clos et arboré de 955 m2 invite à la détente : terrasse accessible de plain-pied depuis la maison, jardin soigné, dépendance carrelé, cabanon et portail motorisé.
Prestations appréciables au quotidien :
Double vitrage PVC
Volets solaires à l’étage et en résine en RdC
Fibre optique
Maison entretenue et fonctionnelle
Une maison où l’on pose ses meubles, dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités — un équilibre rare sur le secteur.
Cette annonce vous est proposée par JEANNET Matthieu - - NoRSAC: 750 756 413, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Auxerre
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
