Située dans un environnement paisible, à quelques minutes à pied du centre du village d’Héry, cette maison ancienne vous ouvre ses portes avec authenticité et générosité.
Derrière sa façade bien entretenue, vous découvrirez un rez-de-chaussée qui offre une entrée indépendante, une cuisine séparée, deux espaces salon dont l’un avec une cheminée à foyer ouvert, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’un WC, et une chaufferie de 15 m2.
À l'étage, une pièce palière ouvre sur une chambre équipée d'une baignoire.
À l’extérieur, plusieurs espaces annexes viennent enrichir la propriété : une cave, un garage, deux petites dépendances, et surtout une grande dépendance non attenante de près de 90 m2 au sol. Cet espace indépendant offre de nombreuses possibilités : atelier, stockage, aménagement professionnel, ou même projet locatif
Le tout est implanté sur un jardin d’environ 2 900 m2, clos, arboré et agrémenté de box à chevaux au fond du terrain. De quoi ravir les amoureux des grands espaces ou les passionnés d’animaux.
Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison offre un cadre de vie paisible, avec un potentiel rare pour qui souhaite s’installer, rénover, ou développer une activité.
Cette annonce vous est proposée par JEANNET Matthieu - - NoRSAC: 750 756 413, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Auxerre
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
