191 000 € * Maison ancienne, plein de potentiel - Héry (89550)   Réf. 1749mon - Màj : 02/07/2025

Description de l'annonce

Située dans un environnement paisible, à quelques minutes à pied du centre du village d’Héry, cette maison ancienne vous ouvre ses portes avec authenticité et générosité.
Derrière sa façade bien entretenue, vous découvrirez un rez-de-chaussée qui offre une entrée indépendante, une cuisine séparée, deux espaces salon dont l’un avec une cheminée à foyer ouvert, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’un WC, et une chaufferie de 15 m2.
À l'étage, une pièce palière ouvre sur une chambre équipée d'une baignoire.
À l’extérieur, plusieurs espaces annexes viennent enrichir la propriété : une cave, un garage, deux petites dépendances, et surtout une grande dépendance non attenante de près de 90 m2 au sol. Cet espace indépendant offre de nombreuses possibilités : atelier, stockage, aménagement professionnel, ou même projet locatif
Le tout est implanté sur un jardin d’environ 2 900 m2, clos, arboré et agrémenté de box à chevaux au fond du terrain. De quoi ravir les amoureux des grands espaces ou les passionnés d’animaux.
Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison offre un cadre de vie paisible, avec un potentiel rare pour qui souhaite s’installer, rénover, ou développer une activité.
Cette annonce vous est proposée par JEANNET Matthieu - - NoRSAC: , Enregistré à de

* Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière) Voir le barème des honoraires
Surface
107 m²
Terrain
2896 m²
Pièce(s)
5
Chambre(s)
3
Étage(s)
NC
Sdb(s)
2
Sde(s)
NC
Toilette(s)
1
Cuisine
Separee -Semi-equipee
Séjour
22 m²
Chauffage
INDIVIDUEL
Énergie
FIOUL
Construction
1900
Parking
1
Balcon
NC
Ascenseur
NC

Classe énergie et émission de gaz à effet de serre du bien immobilier

325
DPE - Colbert Immobilier

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

102
GES - Colbert Immobilier

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.