Situé au cœur d’Auxerre, à deux pas des lycées Jacques Amyot et Saint-Germain, ce duplex niché au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété vous séduira par sa luminosité, son calme et sa fonctionnalité.
D’une surface de 44,47 m2 loi Carrez (environ 55 m2 au sol), il se compose au premier niveau d’une pièce de vie spacieuse de plus de 25 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour profiter d’un espace convivial et moderne.
À l’étage, une pièce palière de plus de 11 m2 peut faire office de bureau, espace détente ou chambre d’appoint, selon vos besoins. Une chambre indépendante, une salle d’eau et un WC séparé complètent l’étage.
Ce bien est équipé de la fibre, d’un interphone, et bénéficie de places de stationnement non nominatives au pied de l’immeuble.
Chauffage par convecteurs électriques et production d’eau chaude par ballon électrique.
Les charges de copropriété s’élèvent à 260 € par trimestre, comprenant notamment l’entretien des parties communes et l'eau froide.
Cette annonce vous est proposée par JEANNET Matthieu - - NoRSAC: , Enregistré à de
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
