139 500 € * Calme & potentiel à Monéteau - Monéteau (89470)   Réf. 1746mon - Màj : 08/07/2025

Description de l'annonce

Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce pavillon de 70 m2 habitables sur sous-sol total est une belle opportunité pour une jeune famille ou des primo-accédants à la recherche de leur futur chez-soi.
En rez-de-chaussée, vous trouverez :

Une entrée,
Un séjour lumineux avec cheminée insert, donnant accès à une terrasse,
Une cuisine séparée,
Trois chambres,
Une salle d'eau et WC séparé.

En sous-sol, de nombreux espaces pratiques :

Une cuisine d'été/buanderie,
Un garage spacieux de 40 m2,
Une cave, une chaufferie,
Et une pièce aménagée pouvant servir de bureau ou chambre d’appoint.

Le terrain de 522 m2, entièrement clos et arboré, vous garantit calme et intimité.
Cette annonce vous est proposée par JEANNET Matthieu - - NoRSAC: , Enregistré à de

* Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière) Voir le barème des honoraires
Surface
80 m²
Terrain
522 m²
Pièce(s)
4
Chambre(s)
3
Étage(s)
NC
Sdb(s)
NC
Sde(s)
1
Toilette(s)
1
Cuisine
Separee -Semi-equipee
Séjour
15 m²
Chauffage
INDIVIDUEL
Énergie
BOIS
Construction
1981
Parking
1
Balcon
NC
Ascenseur
NC

Classe énergie et émission de gaz à effet de serre du bien immobilier

330
DPE - Colbert Immobilier

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

70
GES - Colbert Immobilier

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.