129 500 € * AUXERRE SECTEUR CALME - Auxerre (89000)   Réf. 143aux - Màj : 16/09/2026

Description de l'annonce

Venez découvrir cette maison des années 1920 offrant un agencement fonctionnel et un beau potentiel d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée donnant directement sur un agréable séjour avec cuisine aménagée semi-ouverte, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’un patio, d’une buanderie/cellier ainsi que d’un bureau pouvant parfaitement faire office de chambre d’appoint, permettant ainsi une vie de plain-pied.
À l’étage, vous trouverez une chambre disposant de son cabinet de toilette avec WC.
Dans le prolongement du bureau, un garage offre un potentiel intéressant pour la création d’une pièce de vie ou d’une chambre supplémentaire selon vos besoins. Un appentis attenant à la buanderie permet également de stationner un véhicule à l’abri.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos ainsi que d’une terrasse, idéale pour les beaux jours.
Les + : vie de plain-pied possible, terrain clos, terrasse, garage aménageable, appentis, chauffage central et raccordement au tout-à-l’égout.

* Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière) Voir le barème des honoraires
Surface
68 m²
Terrain
NC m²
Pièce(s)
3
Chambre(s)
2
Étage(s)
NC
Sdb(s)
NC
Sde(s)
1
Toilette(s)
1
Cuisine
Americaine -Equipee
Séjour
21 m²
Chauffage
CENTRAL
Énergie
GAZ
Construction
1920
Parking
1
Balcon
NC
Ascenseur
NC

Classe énergie et émission de gaz à effet de serre du bien immobilier

315
DPE - Colbert Immobilier

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

47
GES - Colbert Immobilier

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.