À CHARBUY Maison contemporaine rénovée avec grand confort
Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison de 2007, entièrement rénovée en 2022, offre une vie agréable de plain-pied et des prestations modernes.
L’accès à la propriété se fait par un portail électrique avec visiophone. Une large allée permet de stationner plusieurs véhicules, complétée par un carport de grande hauteur pouvant accueillir un camping-car ou un camion, ainsi qu’un garage individuel sécurisé.
Agencement intérieur :
RDC : hall d’entrée avec rangement, séjour traversant lumineux ouvrant sur deux terrasses, cuisine indépendante aménagée, arrière-cuisine/buanderie, couloir desservant une chambre avec placard/dressing, WC séparé et salle d’eau. Un garage attenant, un arrière-garage et une cave d’environ 50 m2 complètent ce niveau.
Étage : palier avec dégagement, bureau, une grande chambre (issue de deux chambres réunies), deux autres chambres avec placards/dressing, salle d’eau et WC séparés. Accès aux combles par escalier escamotable.
Travaux récents (depuis 2022) :
Pompe à chaleur AIR/AIR réversible (chauffage & climatisation)
Menuiseries neuves avec volets roulants électriques et moustiquaires
Porte de garage motorisée, VMC, ballon électrique
Cuisine et sanitaires (2 salles d’eau, 2 WC)
Clôtures, nettoyage de toiture, aménagements extérieurs, etc
À cela s’ajoute une cuve de récupération d’eau de pluie de 5000 L avec surpresseur, idéale pour l’arrosage des plantations.
Une propriété parfaitement entretenue, aux multiples atouts, qui n’attend que ses nouveaux propriétaires !
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
