159 800 € * Maison avec du charme - Auxerre (89000)   Réf. 1mon - Màj : 04/12/2020

Description de l'annonce

Proche Appoigny
Maison ancienne avec du charme, poutres, cheminée et pierres apparentes donnant sur une jolie cour fleurie et close de murs .
Au rez de chaussée : une entrée, un grand salon avec insert, une salle à manger avec pierres apparentes et escalier en chene, une cuisine aménagée ouverte ainsi qu une salle de bain refaite en 2016 .
A l étage : une grande chambre avec placards intégrés, deux pièces servant actuellement de bureau et dressing ainsi qu un palier pouvant etre facilement transformé en 1 voir 2 chambres supplémentaires .
A l extérieur :un haut vent servant de garage et de bucher ainsi qu une dépendance pouvant etre aménagée en bureau ou chambre d amis .
toiture refaite en 2015 avec sous toiture isolante , chauffage actuel au bois avec l insert environ 13/stère annuel . chaudiere gaz existante ainsi que radiateuret cuve a gaz . tout à l égout
fibre en cours d installation . 
A 13 km d Auxerre et à 12 minutes de la gare laroche migennes .
Maison coup de coeur à visiter sans tarder 
Cette annonce vous est proposée par AUBINEAU Elodie, NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE

* Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière) Voir le barème des honoraires
Surface
NC m²
Terrain
NC m²
Pièce(s)
4
Chambre(s)
2
Étage(s)
NC
Sdb(s)
1
Sde(s)
NC
Toilette(s)
1
Cuisine
Americaine
Séjour
39 m²
Chauffage
INDIVIDUEL
Énergie
BOIS
Construction
NC
Parking
1
Balcon
NC
Ascenseur
NC

Classe énergie et émission de gaz à effet de serre du bien immobilier

DPE Vierge
DPE - Colbert Immobilier

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

GES Vierge
GES - Colbert Immobilier

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.