372 000 € *  Jolie maison au bord de l'Yonne - Auxerre ()   Réf. 694.2aux - Màj : 05/09/2022

Description de l'annonce

C'est au bord de l'Yonne dans une zone calme à 10 minutes d'Auxerre que vous trouverez cette ravissante maison très bien entretenue d'environ 170m2. Elle vous offre au rez-de-chaussée, 4 chambres, 2 salles de bain, 2 WC, une cuisine équipée indépendante, une salle à manger et un séjour avec insert bordé d'une belle terrasse avec la vue direct sur l'Yonne. L'étage quant à lui rajoute 2 chambres supplémentaires à la maison. On y trouvera également un enorme sous-sol total d'environ 183m2 avec garage, atelier, cave, cellier et deux autres pièces à aménager selon son bon vouloir.
Pour agrémenter le tout, un terrain arboré d'environ 4150 m2 vient se napper autour de la maison. Sur ce terrain on peut retrouver un puit, une source mais surtout un accès direct à un bief de l'Yonne.
Une belle occasion de profiter à la fois du calme et de la nature dans un village avec toutes les commodités.
Cette annonce vous est proposée par DARQUES Bertrand, NoRSAC: , Enregistré à de

* Les honoraires sont à la charge (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière) Voir le barème des honoraires
Surface
170 m²
Terrain
4319 m²
Pièce(s)
8
Chambre(s)
6
Étage(s)
NC
Sdb(s)
2
Sde(s)
NC
Toilette(s)
2
Cuisine
Separee -Equipee
Séjour
33 m²
Chauffage
INDIVIDUEL
Énergie
ELECTRIQUE
Construction
1970
Parking
1
Balcon
NC
Ascenseur
NC

Classe énergie et émission de gaz à effet de serre du bien immobilier

255
DPE - Colbert Immobilier

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

8
GES - Colbert Immobilier

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.