349 000 € * Demeure ancienne rénovée avec vue sur la campagne à 10 minutes d'Auxerre - Auxerre (89000)   Réf. 1594cmon - Màj : 20/05/2022

Description de l'annonce

Venez découvrir cette maison ancienne entierement rénovée avec goût, dans son cadre calme et champêtre à quelques minutes de la ville et ses commodités. Seulement à 5 minutes de Monéteau et a moins de 10 minutes d'Auxerre.
Elle se compose au rdc de : entrée, séjour aux beaux volumes avec insert, donnant sur la véranda, cuisine aménagée et équipée, arrière cusine / buanderie, chambre, salle d'eau avec wc.
A l'étage : 2 chambres, palier, wc avec lave mains, et une suite parentale.
La partie dépendance attenante, qui est aussi une possibilité d'extension, se compose de : chaufferie, garage, pièce, et le même volume à l'étage pour un total de 160m2.
A l'éxtérieur vous trouverez : une dépendance d'été, une maison indépendante avec un logement rénové de 36 m2, et la possibilité de faire de même sur le coté gauche.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 2512 m2, avec son potagé, son puits et sa vue sur la campagne.

* Les honoraires sont à la charge (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière) Voir le barème des honoraires
Surface
174 m²
Terrain
2512 m²
Pièce(s)
6
Chambre(s)
4
Étage(s)
NC
Sdb(s)
NC
Sde(s)
2
Toilette(s)
2
Cuisine
Separee -Equipee
Séjour
33 m²
Chauffage
INDIVIDUEL
Énergie
ELECTRIQUE
Construction
1800
Parking
1
Balcon
NC
Ascenseur
NC

Classe énergie et émission de gaz à effet de serre du bien immobilier

DPE Vierge
DPE - Colbert Immobilier

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

GES Vierge
GES - Colbert Immobilier

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.